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Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro

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Cosa Facciamo

Ad oggi la Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro conta circa 30 dipendenti di cui 20 soci lavoratori.
Il Presidente del Consiglio di Amministrazione e Legale Rappresentante è il geometra Gianfranco Finelli, alla conduzione della Cooperativa dall’aprile 1995.
L’attuale ed odierna attività della “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” si articola secondo le seguenti peculiari direttrici:

- Costruzione e vendita immobili residenziali (appartamenti, maisonettes, villette a schiera, ecc.)
Risposte sempre adeguate alle esigenze in evoluzione dell'abitare grazie ad uno staff che guida il Cliente dall'inizio lavori di costruzione al rogito di vendita di ogni intervento residenziale; detti interventi consistono nella costruzione di immobili (appartamenti, villette a schiera, maisonettes, ecc.), nella ristrutturazione, restauro, risanamento di alloggi singoli o palazzine condominiali. In questo ambito il nostro personale tecnico ed amministrativo è in grado di proporre al Cliente soluzioni progettuali ad ampio raggio con ampi margini di personalizzazione così da rispondere a quelle esigenze abitative che trasformeranno la casa nella “propria casa”. I pagamenti in corso d’opera richiesti ai Clienti sono garantiti, come per legge, da idonee fidejussioni bancarie o assicurative rilasciate ai sensi del decreto legislativo n. 122 del 20/06/2005; naturalmente al rogito di vendita verrà rilasciata al Cliente la polizza postuma decennale a garanzia dei gravi difetti dell’immobile come prescritto dal citato decreto. Al di là della puntuale osservazione delle prescrizioni di legge la “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” ripone un’attenzione costante alle esigenze del Cliente: l’appartamento, la villetta non è conclusa con la vendita ma si compendia con la piena soddisfazione dell’acquirente; a tal fine il Cliente viene accompagnato lungo l’intero iter che va dalla sottoscrizione del “preliminare / compromesso di vendita”, alla personalizzazione dell’unità immobiliare fino alla stipulazione del rogito notarile di compravendita e ciò con chiarezza e trasparenza e per mezzo di specifiche figure previste dall’organigramma aziendale; altresì infine una specifica figura assisterà il Cliente anche nel post – vendita supportandolo qualora inconvenienti dovessero eventualmente insorgere una volta perfezionato l’acquisto.

- Costruzione e vendita immobili non residenziali (capannoni, negozi, uffici, ecc.)
Nei segmenti non residenziali l'esperienza acquisita nei molteplici interventi realizzati viene messa al servizio di progetti qualificati; si tratta della realizzazione di capannoni industriali – artigianali su terreno di proprietà da cedere a ditte e società o di strutture più composite quali centri commerciali e direzionali – terziario, con relativi negozi ed uffici da cedere direttamente in vendita o locazione proponendo, anche in questo ambito, le migliori e più ottimali strutture, ovviamente personalizzabili su specifica richiesta del Cliente.
Specifiche figure previste dall’organigramma aziendale assisteranno il Cliente lungo l’intero iter che va dalle fasi preliminari sino all’assistenza post – vendita supportandolo anche nel caso eventuali inconvenienti dovessero insorgere una volta perfezionato l’acquisto.
I predetti segmenti – che tuttora ci impegnano significativamente - fanno della "Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro" un partner affidabile tecnicamente e patrimonialmente: il Cliente finale potrà contare nella competenza, nel rispetto dei tempi esecutivi fissati, in un costante monitoraggio delle procedure nelle varie fasi realizzative ed in uno stretto controllo qualitativo.

- Vendita terreni e lotti edificabili
Sono altresì disponibili per la vendita lotti edificabili e terreni edificabili a destinazione residenziale, industriale, artigianale, commerciale, di servizio.
L’ubicazione è nei comuni di San Felice sul Panaro, Mirandola, Formigine, Sassuolo e Fiorano Modenese.

- Case Vacanza
La “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” costruisce e realizza per la vendita pregevoli interventi in primarie località turistiche italiane (Marina di Massa – Versilia) e estere (Isole di Capo Verde: Sal e Sao Vicente) mettendo a disposizione confortevoli appartamenti e case vacanze.

- Appalti edilizia / costruzioni residenziale conto terzi (da operatori privati)
Per conto di prestigiosi Clienti e cooperative di abitazione (Abitcoop – Modena, Unioncasa – Modena, Unicapi – Modena) sono stati realizzati importanti insediamenti residenziali.
Detto segmento – che tuttora ci impegna significativamente - fa della "Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro" un partner affidabile tecnicamente e patrimonialmente per opere importanti: il Committente potrà contare nella competenza, nel rispetto dei tempi esecutivi fissati, in un costante monitoraggio delle procedure nelle varie fasi realizzative ed in uno stretto controllo qualitativo.
Le molteplici realizzazioni in questo ambito ed il bagaglio di esperienze acquisite hanno consentito alla “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” di diventare un riferimento affidabile e duraturo per Committenti di primaria importanza.

- Appalti edilizia / costruzioni non residenziale conto terzi (da operatori privati)
Sono degne di nota importanti realizzazioni di varia tipologia e rilevanza costruttiva nei segmenti dell’edilizia industriale, zootecnica, agricola di trasformazione e di servizio.
Detto segmento – che tuttora ci impegna significativamente - fa della "Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro" un partner affidabile tecnicamente e patrimonialmente per opere importanti: il Committente potrà contare nella competenza, nel rispetto dei tempi esecutivi fissati, in un costante monitoraggio delle procedure nelle varie fasi realizzative ed in uno stretto controllo qualitativo.
Le molteplici realizzazioni in questo ambito ed il bagaglio di esperienze acquisite hanno consentito alla “Cooperativa Muratori di San Felice” di diventare un riferimento affidabile e duraturo per Committenti di primaria importanza.

- Appalti edilizia / costruzioni opere pubbliche
La “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” ha realizzato in proprio o a mezzo di qualificate partnership, importanti interventi nel settore dell’edilizia sanitaria – ospedaliera (Ospedali Civili di Modena – Baggiovara e Sassuolo, ecc), scolastica (Istituto Vallauri – Carpi, scuole elementari di San Felice sul Panaro, ecc.), ristrutturazioni e restauri (Teatro Comunale di San Felice sul Panaro, Cimitero Storico di San Felice sul Panaro successivamente agli ingenti danni provocati dal sisma 2012, ecc.).
La “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” opera tuttora significativamente in questo comparto essendo dotata di attestazione “Soa” per importi rilevanti nonché essendo consorziata ai più importanti Consorzi di cooperative di costruzioni a livello nazionale (“CCC Consorzio Cooperative Costruzioni – Bologna”), regionale (“CER Consorzio Emiliano Romagnolo – Bologna”) e provinciale (“Consorzio Estense – Modena”).

- Interventi di ristrutturazione e restauro
Accanto alle iniziative immobiliari in conto proprio ed appalto la “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” attua, direttamente o su committenza, ristrutturazioni e restauri. Si tratta di interventi, spesso complessi e delicati, su edifici di valore storico ed architettonico eseguiti con perizia e precisione anche con il monitoraggio degli enti pubblici di tutela preposti.

- Locazione alloggi con la formula a proprietà differita
La “Cooperativa Muratori di San Felice sul Panaro” - pienamente consapevole dell’attuale momento congiunturale tuttora caratterizzato da una notevole flessione dei consumi, ravvisata comunque l’esistenza di nuclei consistenti di famiglie che nutrono forte propensione all’acquisto della prima casa pur in un mercato caratterizzato dall’irrigidimento del credito bancario e da prospettive di cali occupazionali - ha previsto la realizzazione di alloggi che pur rivolti alla locazione prevedano la possibilità per i Clienti di accedere nel breve – medio termine all’acquisizione della proprietà dell’appartamento prescelto. A San Felice sul Panaro, nelle aree edificabili di proprietà comprese nel “P.e.e.p. Via Tassi”, una quota degli alloggi previsti è stata riservata a questa nuova formula di accesso alla proprietà che prevede, in buona sostanza, una considerevole riduzione del prezzo dell’alloggio ottenuta mediante il riconoscimento di una consistente percentuale delle locazioni via via già corrisposte.